Estimation théorique
Rue No Avez,59199 Hergnies (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.09)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue No Avez,59199-Hergnies indique un avis de valeur compris entre 192.000€ et 216.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.920€ et 2.160€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 192.000€ et 216.000€ avec un indice de confiance de 2.19 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.792€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.792€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bruille-Saint-Amand (59114), comprenant 1687 habitants est de 7,81€, soit un loyer théorique mensuel de 781€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,39€, à 9,56€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 639€ et 956€ avec un indice de confiance de 7.04 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-05-27 | 7 | RUE NO AVEZ | 4 | 92 | 851 | 164400€ | 1787€ |
2022-09-14 | 27 | RUE NO AVEZ | 7 | 190 | 850 | 365000€ | 1921€ |
2020-09-16 | 1212 | RUE DE L EGALITE | 5 | 153 | 500 | 375000€ | 2451€ |
2019-07-16 | 1106 | RUE DE L EGALITE | 4 | 60 | 287 | 53000€ | 883€ |
2021-08-25 | 1429 | RUE DE L EGALITE | 4 | 98 | 443 | 357000€ | 3643€ |
2020-05-22 | 88 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 2 | 66 | 1076 | 401000€ | 6076€ |
2020-02-06 | 78 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 3 | 80 | 1062 | 89000€ | 1113€ |
2020-08-28 | 79 | CHE DES AMOUREUX | 7 | 181 | 145 | 120015€ | 663€ |
2021-08-03 | 1440 | RUE DE L EGALITE | 5 | 102 | 268 | 184000€ | 1804€ |
2019-11-14 | 17 | RUE PARMENTIER | 5 | 90 | 1000 | 92000€ | 1022€ |
2023-04-11 | 90 | RUE JULES GUESDE | 4 | 107 | 1020 | 199500€ | 1864€ |
2022-06-23 | 800 | RUE DE L EGALITE | 5 | 111 | 995 | 235000€ | 2117€ |
2022-02-16 | 6 | RUE NO A HOUX | 4 | 100 | 1048 | 160000€ | 1600€ |
2023-02-21 | 14 | RUE PARMENTIER | 5 | 98 | 208 | 175000€ | 1786€ |
2021-02-18 | 68 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 128 | 506 | 285500€ | 2230€ |
2021-06-24 | 726 | RUE DE L EGALITE | 5 | 133 | 556 | 284840€ | 2142€ |
2022-05-20 | 66 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 98 | 346 | 285000€ | 2908€ |
2020-08-27 | 39 | RUE DU CHEMIN VERT | 2 | 54 | 400 | 67000€ | 1241€ |
2019-12-17 | 15 | RUE CHANZY | 4 | 85 | 948 | 138000€ | 1624€ |
2019-11-18 | 644 | RUE DE L EGALITE | 6 | 103 | 504 | 234000€ | 2272€ |
2021-02-19 | 21 | RUE CHANZY | 4 | 98 | 176 | 90000€ | 918€ |
2019-07-19 | 2 | RUE GUY MOLLET | 4 | 87 | 659 | 181900€ | 2091€ |
2019-05-24 | 1 | RUE LEO LAGRANGE | 5 | 89 | 561 | 166000€ | 1865€ |
2019-12-19 | 1 | RUE GUY MOLLET | 6 | 114 | 685 | 192300€ | 1687€ |
2021-02-18 | 27 | RUE CHANZY | 3 | 101 | 327 | 35000€ | 347€ |
2023-04-26 | 20 | RUE DU CHEMIN VERT | 3 | 75 | 568 | 100000€ | 1333€ |
2021-04-30 | 500 | RUE DE L EGALITE | 7 | 152 | 537 | 230200€ | 1514€ |
2020-10-29 | 46 | RUE DES DEPORTES | 5 | 96 | 724 | 200000€ | 2083€ |
2022-01-14 | 17 | CHE DES AMOUREUX | 6 | 172 | 300 | 298850€ | 1738€ |
2021-07-30 | 35 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 125 | 354 | 219000€ | 1752€ |
2019-12-20 | 61 | RUE DES DEPORTES | 4 | 74 | 509 | 131500€ | 1777€ |
2022-12-05 | 61 | RUE DES DEPORTES | 4 | 74 | 509 | 153100€ | 2069€ |
2022-08-24 | 5 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 111 | 435 | 239000€ | 2153€ |
2019-07-18 | 43 | RUE COMMUNE | 5 | 112 | 500 | 174000€ | 1554€ |
2022-06-15 | 29 | RUE EDOUARD VAILLANT | 6 | 139 | 1081 | 240000€ | 1727€ |
2020-02-21 | 36 | RUE EMILE ZOLA | 7 | 176 | 500 | 270000€ | 1534€ |
2020-09-07 | 47 | RUE CHANZY | 5 | 155 | 2000 | 292000€ | 1884€ |
2021-07-08 | 1 | RUE PIERRE MENDES FRANCE | 4 | 88 | 960 | 243000€ | 2761€ |
2019-11-13 | 32 | RUE EMILE ZOLA | 4 | 91 | 409 | 140000€ | 1538€ |
2021-09-23 | 56 | RUE NO A HOUX | 4 | 56 | 97 | 115500€ | 2063€ |
2019-09-24 | 2089 | RUE DE L EGALITE | 5 | 127 | 1296 | 300000€ | 2362€ |
2023-04-26 | 2089 | RUE DE L EGALITE | 5 | 127 | 500 | 316030€ | 2488€ |
2022-08-03 | 185 | RUE ARTHUR LAMENDIN | 4 | 130 | 931 | 168500€ | 1296€ |
2022-03-11 | 1848 | RUE CARNOT | 7 | 110 | 1459 | 125000€ | 1136€ |
2019-05-03 | 86 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 82 | 142 | 53000€ | 646€ |
2022-07-11 | 85 | RUE JEAN JAURES | 5 | 98 | 957 | 110000€ | 1122€ |
2023-04-06 | 94 | RUE EMILE ZOLA | 3 | 63 | 176 | 68000€ | 1079€ |
2021-09-27 | 75 | RUE JEAN JAURES | 3 | 64 | 606 | 157000€ | 2453€ |
2020-07-08 | 60 | RUE CHANZY | 5 | 133 | 447 | 160000€ | 1203€ |
2021-03-31 | 45 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 440 | 125000€ | 1524€ |
2020-07-22 | 43 | RUE DES DEPORTES | 5 | 82 | 437 | 85000€ | 1037€ |
2023-03-31 | 59 | RUE CHANZY | 4 | 92 | 92 | 150000€ | 1630€ |
2021-12-09 | 66 | RUE NO A HOUX | 4 | 100 | 357 | 232000€ | 2320€ |
2022-01-27 | 49 | RUE BERNARD CAMPANA | 5 | 140 | 500 | 145000€ | 1036€ |
2022-05-16 | 123 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 622 | 189800€ | 1665€ |
2020-11-13 | 59 | RUE CHANZY | 4 | 82 | 95 | 135000€ | 1646€ |
2023-03-31 | 61 | RUE CHANZY | 4 | 89 | 727 | 250000€ | 2809€ |
2020-11-17 | 14 | RUE DES DEPORTES | 3 | 78 | 44 | 50000€ | 641€ |
2022-09-13 | 25 | RUE JEAN JAURES | 4 | 83 | 467 | 110000€ | 1325€ |
2021-11-19 | 108 | RUE JEAN JAURES | 6 | 131 | 524 | 235000€ | 1794€ |
2020-09-04 | 31 | RUE JEAN JAURES | 4 | 112 | 1363 | 140000€ | 1250€ |
2019-06-26 | 64 | RUE JEAN JAURES | 5 | 108 | 415 | 115000€ | 1065€ |
2020-08-06 | 1715 | RUE CARNOT | 5 | 120 | 500 | 225000€ | 1875€ |
2022-06-13 | 112 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 125 | 500 | 280500€ | 2244€ |
2019-08-13 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 216000€ | 2274€ |
2021-06-25 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 225000€ | 2368€ |
2022-06-02 | 243 | RUE DE L EGALITE | 5 | 95 | 585 | 256000€ | 2695€ |
2020-03-30 | 5 | CHE DES QUESNOY | 4 | 109 | 731 | 209500€ | 1922€ |
2022-01-31 | 183 | RUE EMIR DOFFENIES | 4 | 85 | 859 | 200000€ | 2353€ |
2021-09-23 | 40 | RUE BERNARD CAMPANA | 5 | 120 | 350 | 150000€ | 1250€ |
2021-05-31 | 142 | RUE JEAN JAURES | 3 | 72 | 155 | 50000€ | 694€ |
2021-04-27 | 1617 | RUE CARNOT | 5 | 129 | 1183 | 257000€ | 1992€ |
2019-12-12 | 23 | RUE DES DEPORTES | 5 | 85 | 464 | 110000€ | 1294€ |
2022-06-14 | 32 | RUE BERNARD CAMPANA | 4 | 170 | 399 | 238000€ | 1400€ |
2021-12-13 | 21 | RUE DES DEPORTES | 4 | 73 | 472 | 140000€ | 1918€ |
2020-09-28 | 1688 | RUE CARNOT | 4 | 84 | 673 | 75000€ | 893€ |
2022-11-18 | 36 | RUE BERNARD CAMPANA | 3 | 59 | 626 | 50000€ | 847€ |
2020-12-09 | 135 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 85 | 495 | 80000€ | 941€ |
2020-11-12 | 6 | RUE DES DEPORTES | 4 | 80 | 358 | 243000€ | 3038€ |
2022-02-23 | 9 | CHE DES QUESNOY | 5 | 123 | 876 | 290700€ | 2363€ |
2021-05-10 | 38 | RUE BERNARD CAMPANA | 2 | 101 | 563 | 168000€ | 1663€ |
2021-02-17 | 7 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 94 | 492 | 195000€ | 2074€ |
2020-09-14 | 1676 | RUE CARNOT | 6 | 143 | 572 | 150000€ | 1049€ |
2021-07-01 | 131 | RUE EMIR DOFFENIES | 2 | 66 | 900 | 130500€ | 1977€ |
2019-12-04 | 138 | RUE JEAN JAURES | 2 | 92 | 500 | 240000€ | 2609€ |
2020-10-13 | 9 | RUE EDOUARD VAILLANT | 5 | 104 | 720 | 222000€ | 2135€ |
2019-08-01 | 135 | RUE EMIR DOFFENIES | 4 | 116 | 2152 | 90000€ | 776€ |
2021-01-22 | 52 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 495 | 130000€ | 1300€ |
2022-06-27 | 4 | RUE DURAFOUR | 4 | 104 | 340 | 153590€ | 1477€ |
2021-12-30 | 60 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 589 | 147000€ | 1470€ |
2020-11-02 | 28 | RUE JEAN JAURES | 4 | 160 | 875 | 212500€ | 1328€ |
2021-06-29 | 20 | RUE JEAN JAURES | 4 | 129 | 599 | 202000€ | 1566€ |
2022-11-17 | 57 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 120 | 434 | 117000€ | 975€ |
2021-01-08 | 47 | RUE EMIR DOFFENIES | 4 | 120 | 422 | 76000€ | 633€ |
2019-06-03 | 159 | RUE JEAN JAURES | 3 | 106 | 888 | 120000€ | 1132€ |
2021-07-30 | 69 | RUE DU RIEU DE CONDE | 4 | 82 | 1561 | 86500€ | 1055€ |
2021-10-29 | 16 | RUE JEAN JAURES | 5 | 130 | 500 | 156000€ | 1200€ |
2021-01-06 | 74 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 514 | 160000€ | 1600€ |
2020-07-15 | 30 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 165 | 765 | 310000€ | 1879€ |
2019-09-16 | 2 | RUE JEAN JAURES | 6 | 112 | 591 | 170000€ | 1518€ |
2021-01-29 | 82 | RUE EMIR DOFFENIES | 5 | 100 | 357 | 156000€ | 1560€ |
2023-06-16 | 3 | RUE GAMBETTA | 4 | 91 | 660 | 95000€ | 1044€ |
2021-06-18 | 182 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 397 | 70000€ | 1167€ |
2022-04-22 | 182 | RUE JEAN JAURES | 4 | 60 | 397 | 169000€ | 2817€ |
2022-11-24 | 5 | RUE PIERRE DELCOURT | 4 | 120 | 777 | 180200€ | 1502€ |
2020-11-12 | 9 | RUE PIERRE DELCOURT | 3 | 76 | 330 | 416450€ | 5480€ |
2020-01-28 | 16 | RUE TARSYLE DEWASMES | 1 | 36 | 500 | 347120€ | 9642€ |
2021-07-19 | 175 | RUE JEAN JAURES | 4 | 96 | 353 | 156500€ | 1630€ |
2022-02-25 | 4 | RUE JULES GUESDE | 9 | 241 | 544 | 255630€ | 1061€ |
2019-09-13 | 1474 | RUE CARNOT | 5 | 122 | 540 | 120000€ | 984€ |
2021-07-02 | 192 | RUE JEAN JAURES | 5 | 125 | 230 | 206850€ | 1655€ |
2021-03-30 | 14 | RUE BASLY | 5 | 147 | 399 | 130000€ | 884€ |
2019-08-01 | 1466 | RUE CARNOT | 3 | 114 | 490 | 157360€ | 1380€ |
2021-11-02 | 1463 | RUE CARNOT | 5 | 89 | 535 | 105000€ | 1180€ |
2022-10-01 | 1072 | AV KLEBER | 6 | 108 | 116 | 290000€ | 2685€ |
2021-12-22 | 1448 | RUE CARNOT | 2 | 52 | 312 | 80000€ | 1538€ |
2019-11-19 | 32 | RUE LOUIS HELLIN | 5 | 113 | 276 | 140000€ | 1239€ |
2023-01-12 | 32 | RUE LOUIS HELLIN | 5 | 113 | 276 | 181000€ | 1602€ |
2021-05-25 | 1104 | AV KLEBER | 6 | 121 | 259 | 186500€ | 1541€ |
2020-12-11 | 194 | RUE JEAN JAURES | 4 | 114 | 930 | 140000€ | 1228€ |
2021-09-06 | 1044 | AV KLEBER | 5 | 160 | 1125 | 242000€ | 1513€ |
2022-05-23 | 53 | RUE DU RIEU DE CONDE | 4 | 130 | 369 | 228000€ | 1754€ |
2022-08-29 | 193 | RUE JEAN JAURES | 2 | 70 | 586 | 169000€ | 2414€ |
2019-12-09 | 21 | PL DE LA REPUBLIQUE | 4 | 213 | 735 | 264200€ | 1240€ |
2021-09-09 | 1 | RUE CARPEAUX | 4 | 180 | 1044 | 170000€ | 944€ |
2022-05-05 | 4 | RUE BASLY | 3 | 78 | 225 | 176260€ | 2260€ |
2020-09-23 | 206 | RUE JEAN JAURES | 6 | 131 | 290 | 100000€ | 763€ |
2021-07-28 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 96 | 267 | 33500€ | 349€ |
2020-11-20 | 18 | RUE GAMBETTA | 7 | 124 | 660 | 151000€ | 1218€ |
2019-11-06 | 11 | RUE MARCEAU | 3 | 75 | 95 | 110000€ | 1467€ |
2021-12-09 | 4 | RUE DES BRUYERES | 5 | 96 | 470 | 185000€ | 1927€ |
2022-08-30 | 5 | RUE VOLTAIRE | 6 | 109 | 129 | 100000€ | 917€ |
2020-07-01 | 31 | RUE LOUIS HELLIN | 4 | 147 | 663 | 230955€ | 1571€ |
2020-12-18 | 392 | AV KLEBER | 7 | 122 | 813 | 178000€ | 1459€ |
2022-12-29 | 6 | RUE CARNOT | 10 | 182 | 774 | 140000€ | 769€ |
2020-05-28 | 47 | RUE MARCEAU | 3 | 67 | 283 | 115000€ | 1716€ |
2019-12-27 | 9 | RUE MARCEAU | 2 | 44 | 91 | 45000€ | 1023€ |
2020-10-29 | 9 | RUE MARCEAU | 2 | 44 | 91 | 67000€ | 1523€ |
2019-09-10 | 300 | RUE EDMOND BUFFART | 4 | 81 | 1001 | 163000€ | 2012€ |
2021-01-19 | 94 | RUE EDMOND BUFFART | 6 | 121 | 840 | 210000€ | 1736€ |
2020-09-28 | 312 | AV KLEBER | 6 | 92 | 570 | 135000€ | 1467€ |
2022-06-08 | 21 | RES CARNOT | 5 | 81 | 598 | 204000€ | 2519€ |
2023-04-11 | 190 | RUE EDMOND BUFFART | 4 | 86 | 681 | 166000€ | 1930€ |
2022-03-14 | 26 | RUE GAMBETTA | 4 | 70 | 525 | 105000€ | 1500€ |
2019-05-21 | 39 | RUE LOUIS HELLIN | 6 | 146 | 303 | 130000€ | 890€ |
2022-11-14 | 17 | RUE CARPEAUX | 5 | 110 | 519 | 193900€ | 1763€ |
2021-10-19 | 254 | AV KLEBER | 4 | 117 | 89 | 30000€ | 256€ |
2023-01-31 | 8 | PL DE LA REPUBLIQUE | 5 | 123 | 3139 | 200000€ | 1626€ |
2020-12-03 | 246 | AV KLEBER | 3 | 74 | 126 | 35000€ | 473€ |
2022-07-07 | 26 | RES CARNOT | 5 | 86 | 297 | 140000€ | 1628€ |